A Vendre Villa contigüe 4.5 pièces à Montherod

Magnifique situation en pignon orientée sud-ouest
Réf.: 548323
CHF 1'060'000.-
Réservé
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette nouvelle promotion située à l’entrée de la commune de Montherod-Aubonne et à quelques minutes du centre Aubonne.

Ce charmant village offre le plaisir de la campagne tout en étant proche des écoles et des commodités. À 5 minutes également du signal de Bougy, les activités ludiques et sportives sont facilement accessibles.

La PPE « Pré-Fleury » vous offre l’opportunité de devenir propriétaire d’une villa avec jardin privatif et un espace potager de 20m2 par logement dans un cadre verdoyant pour un prix attractif.

Composée de 5 villas contiguës, le projet est conçu de manière à ce que les pièces traversantes offrent un maximum de luminosité. Avec une espace balcon et un jardin cela optimise les espaces de vie extérieure tout en gardant de la privacité.

La typologie des maisons est de 4.5 pièces sur deux niveaux. Chacune bénéficie en sus d’un comble isolé avec velux et est accessible par un escalier pour une utilisation plus conviviale.

Une entrée indépendante par logement est prévue et le garage accède directement dans le sous-sol de la maison. Une place de parc extérieure située en face du garage est également inclue pour chaque habitation.

Un garage commun à vélo sera également mis à disposition.

La construction répondra aux dernières exigences en matière thermique et phonique en vigueur. Le bâtiment a une isolation périphérique et les fenêtres et porte-fenêtre seront en triple vitrage. Les stores à lamelle seront électriques.

Les futurs propriétaires pourront choisir les finitions telles que la cuisine, les sanitaires, les sols en parquet ou carrelage. Les budgets alloués à chaque poste sont généreux est permettent une personnalisation optimum du logement. Un accompagnement personnalisé est prévu et inclut dans le prix.

De construction traditionnelle avec un toit à deux pants, les villas seront partie intégrante du paysage dans le village de Montherod. Vous serez dans un environnement contemporain avec les dernières technologies tout en profitant d’une qualité de vie campagnarde.

Nous sommes à votre disposition pour toute question complémentaire. Un rendez-vous sur place et dans nos bureaux est possible afin de vous présenter le projet dans sa globalité.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 4.5
Surface habitable (m2) : 164
Surface du terrain (m2) : 137
Nombre de chambres : 3
Surface balcon (m2) : 4.8
Surface utilisable (m2) : 191
Nombre de salles de bain : 2
Surface terrasse (m2) : 28

Parcs et garages

Garage : 1
Parc extérieur : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 375.-
Date de disponibilité : 31.12.2021
Lot : A
Année de construction : 2021
Vue : Dégagée, Montagne(s), Campagne
Etat : Neuf

Liste des lots

LotÉtagePièces m2 CHFDisponibilité

Contact

Julien von Scarpatetti

IS Promotions SA

Rue du Petit Carroz 3

1169 Yens / Morges

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Mob. +41 79 916 23 58

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